Generationenhaus oder Kapitalanlage

Dieses modernisierte Einzelhaus mit 3 WE befindet sich in exponierter Lage von Alfeld in ruhiger Lage. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt mit einer Außen- Sitzplatz. In den letzten 10 Jahren sind einige Modernisierungen erfolgt, sodass Sie ein sofort bezugsfertiges Haus erwartet. Zur Zeit wird das Haus als Generationenhaus bewohnt. Aufgrund der Lage ist aber auch eine sehr gute Vermietung möglich, wenn Sie eine Kapitalanlage suchen. Das Haus ist voll unterkellert. Im Wohn-Essbereich im EG befindet sich ein Kaminofen, der ebenfalls im Haus verbleibt. Ebenso die Küchen. In allen WE befindet sich ein modernes Duschbad.

Fragen zur Immobilie beantworte ich Ihnen gern am Telefon. Eine Besichtigung sprechen wir persönlich ab.

Doppel Garage
Öl Zentralheizung
alle Fenster neu in 2018
Sanitär neu zwischen 2008-2024
Balkone neu in 2025

Alfeld (Leine) ist mit rund 20.000 Einwohnern ein Mittelzentrum im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover–Göttingen. Von Alfeld, direkt an der B3, haben Sie eine gute Verkehrsanbindung in die nächst größere Stadt Hildesheim, ca 25 km entfernt, in die Landeshauptstadt Hannover, rund 50 km entfernt, sowie nach Göttingen, rund 60 km. Der nächste Autobahnanschluss ist die A 7 Hannover – Kassel in ca. 28 km Entfernung. Der nächste Flughafen ist Hannover-Langenhagen und rund 65 km entfernt. Mit dem Metronom sind Sie vom Alfelder Bahnhof aus in ca. 30 Minuten in Hannover oder Göttingen, von wo aus Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr haben. Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte, Krankenhaus und alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

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