Großzügiges Historisches Wohnhaus mit Jugendstilelementen und Nebengebäuden

ImmoNr: 79

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Duingen

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 300 m²

Nutzfläche: ca. 150 m²

Grundstücksgröße: ca. 895 m²

Anzahl Zimmer: 14

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 3

Befeuerung: Elektro

Etagenzahl: 3

Stellplätze: 3 Garagen

Kaufpreis: 200.000,00 €

Außen-Provision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Zur Immobilie

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Sonstige Angaben

Das gut dokumentierte Einzelhaus bietet Ihnen 3 WE mit Charme. Dieses wird auch durch die Orginellen Öfen, Bodenbeläge und die Raumhöhen unterstrichen. Viele Elemente in dem Haus sind noch aus dem Baujahr. Als Bodenbelag finden Sie dort schöne Holzdielen. Die Raumhöhen betragen 2,90m. Die Türen sind noch im Orginal inklusive der Beschläge. Neben den Kaminöfen erfolgt die Beheizung über Nachtspeicher Öfen. Das Haus ist voll unterkellert und hier finden Sie auch einen Gasanschluss im Haus. An das Haus sind im hinteren Bereich einige Nebengebäude angebaut wurden (ehemalige Bäckerei). Diese werden teils als Garage benutzt und bieten zusätzlich Ausbaupotenzial. Das Haus steht auf einem eingewachsenem Grundstück mit Laubengang. Den Charme des Hauses müssen Sie erleben!
Der EA ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor.

Nutzungsart: Wohnen

Baujahr lt. Energieausweis: 1904

wesentlicher Energieträger: Elektro

Duingen ist ein Flecken in der Samtgemeinde Leinebergland im niedersächsischen Landkreis Hildesheim. Duingen hat 2.700 Einwohner, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Arzt im Ort. Duingen liegt etwas östlich vom Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln im Leinebergland zwischen Ith, Thüster Berg und Duinger Berg. Nahe liegt die Quelle des südwestlichen Leine-Zuflusses Saale. Durch den Duinger Wald führen mehrere Wander- und Fahrradwege zur idyllisch gelegenen Duinger Seenplatte mit dem Bruchsee, Humboldtsee, Ententeich und Weinbergersee. Der Freizeitwert ist hoch.

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